Кому и когда выгодно? Новая Семейная Ипотека, Льготная Ипотека 2023. Недвижимость и Новостройки СПб

33 Просмотры
Издатель
https://1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram). Кому и когда выгодно? Новая Семейная Ипотека, Льготная Ипотека 2023. Недвижимость и Новостройки СПб

https://1belik.ru/kviz — ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.

Я — Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, брокер по недвижимости СПб, публицист, риелтор СПб.

С 2005 года консультирую по недвижимости. Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber).

Авторский Телеграм-канал: https://t.me/belikrealtylive

Все контакты: https://1belik.ru/link

Ставки, деньги, 2 ребëнка. Что это такое и как работает семейная ипотека 2023? 

Продолжаем переводить с банковского на человеческий, как выгодно купить квартиру по ипотеке в 2023 году. 

В прошлый раз разобрали, что такое траншевая ипотека: https://t.me/belikrealtylive/343 

Теперь разберёмся с семейной. 

«Семейная ипотека» позволяет семьям с детьми получить кредит на покупку жилья по ставке до 6 %.

Ставка может быть ниже, потому что застройщики и банки её дополнительно субсидируют, чтобы привлечь покупателей на низком спросе. 

В программе могут участвовать:

1️⃣ Семьи, в которых с 2018 по 2023 годы родился первый ребёнок или последующие дети. 

2️⃣ Семьи с двумя несовершеннолетними детьми. 

3️⃣ Семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью. 

4️⃣ Родители усыновлëнных или удочерëнных детей могут также принять участие в программе.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 15 % от стоимости квартиры, а максимальная сумма кредита в зависимости от региона составляет 6–12 млн рублей. 

По программе можно приобрести жильё в готовом или строящемся доме у застройщика, вторичное жилье, земельный участок с дальнейшим строительством и можно провести рефинансирование ипотеки.

Ограничения по размеру кредита составляют 15 млн рублей для всех регионов и почему-то 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, хотя я знаю и лично был в регионах крайнего Севера, Сибири и Дальнего Востока, где зарплаты и цены в разы выше питерских. 

Если не хватит кредитного лимита, 
заёмщик может оформить часть кредита на условиях программы семейной ипотеки и оплатить оставшуюся часть на рыночных условиях или получить в рамках ипотечной программы региона.

Приобрести по семейной ипотеке квартиру по переуступке от физлица тоже можно, но первоначальный договор должен быть заключен с юридическим лицом. 

Семьи с детьми-инвалидами также имеют возможность приобретать жильё на вторичном рынке в регионах, в которых нет строящихся домов.

Уже более 400 тысяч семей купили квартиру по семейной ипотеке. До конца года власти ждут ещё 200 тысяч «семейных ипотечников».

По моим оценкам более четверти всех покупателей квартир подходят под программу семейной ипотеки. 

Хорошо, что власти отказались от части ограничений, то есть улучшили условия. 

Мой прогноз — через год уже не будет льготной ипотеки для всех подряд, потому что есть другие, более приоритетные и дорогостоящие мероприятия, чем бесконечная поддержка граждан, банков и застройщиков за счёт субсидирования ипотечной ставки из бюджета страны. 

Но именно семейную ипотеку сворачивать не будут. 

Увеличится количество льготников и адресных программ поддержки приоритетных категорий граждан, в которых мы будем разбираться. 

Оставить заявку на консультацию по ипотеке, получить расчёты и подборку квартир можно по ссылке: https://1belik.ru/podborka/

Смотрите также:

Лучшие Новостройки СПб комфорт-класса возле Метро и Парка. Обзор ЖК БелАрт от РСТИ: https://youtu.be/BErg8Bg-zdc

Лучшие новостройки Приморского района СПб — Обзор ЖК ТаймСквер от РСТИ в Каменке: https://youtu.be/-TzfcJAPphc

Коррупция в строительном секторе и другие новости: https://youtu.be/qCRwNI8MZ9o

Новостройки СПб vs Новостройки ЛО. Цены на недвижимость. Семейная ипотека. Где купить квартиру выгоднее и почему: https://www.youtube.com/shorts/8JahzoT0jhA

Малоэтажные Новостройки СПб — Обзор ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы от КВС. Недорогая недвижимость СПб: https://youtu.be/NueXU3X42aI

Малоэтажные новостройки Петербурга застройщика КВС — Обзор ЖК Любоград: https://youtu.be/IiuxoTzB7ew

Лучшие ЖК СПб — Лучшие новостройки СПб — Победители Urban Awards: https://youtu.be/56xNCrFbR9s

Обзор ЖК Солнечный город СПб — Отделка, планировки, новые корпуса, цены: https://youtu.be/HO3bTFp2Gxs

Малоэтажные новостройки СПб — Обзор ЖК Зелёный квартал: https://youtu.be/2XZn7y-ptys

Новостройки Приморского района СПб. Обзор ЖК Ультра Сити от Северный город RBI: https://youtu.be/73RPQUzGiKk

Каменка новостройки. Обзор ЖК Чистое небо СПб от Setl City и АН «Петербургская недвижимость»: https://youtu.be/8qOwVbq2hfg

________
#ипотека #льготнаяипотека #семейнаяипотека #траншеваяипотека #айтиипотека #военнаяипотека #льготнаяипотека2023 #семейнаяипотека2023 #ипотекаспб #ITипотека #новостройки #недвижимость #новостройкиспб #недвижимостьспб #ЛеонидБелик #жкспб #риелторспб #риэлторспб #belikrealty
Категория
Рефинансирование кредита
Комментариев нет.