Гасить ипотеку или инвестировать, что выгоднее?

66 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

admin
Издатель
Дословно гасить ипотеку или инвестировать, что выгоднее?
Недавно мы считали, что взяв ипотеку на 30 лет вместо 10 (при желании гасить более быстро) и отправляя разницу между платежами на досрочное погашение. Срок и переплата останутся такими же, но зато создаётся подушка безопасности, и в случае проблем с платежеспособностью, обязательная долговая нагрузка будет ниже. А досрочное погашение можно будет временно приостановить, вернувшись к нему при возобновлении дохода.

А что, если эту свободную сумму направлять не на досрочное погашение, а на инвестиции❓Можно ли дополнительно на этом заработать❓
Давайте считать, вспомним наш пример из прошлого поста:
●Сумма кредита 5 млн.руб, ставка 8% годовых.
●Срок 10 лет, ежемесячный взнос 60 тыс.руб., переплата - 2,2 млн.руб.
●Срок 30 лет, ежемесячный взнос 36 тыс.руб., переплата - 8,2 млн.руб.

Досрочное погашение в 24 тыс.руб. при погашении ежемесячного платежа позволяет снизить переплату до 3 млн.руб. А что если отправить их не на досрочное погашение, а на покупку облигаций с использованием счёта ИИС, под те же 8%?
Категория
Калькулятор кредита
Комментариев нет.

Следующее