Кто виноват в росте цен на новостройки | #ХочуКвартиру

83 Просмотры
Издатель
Кто виноват в росте цен на новостройки | #ХочуКвартиру

0:00 Вступление
0:21 Кто виноват в росте цен на новостройки ?
0:42 Центробанк обвиняет субсидированную ставку
2:22 Виновата ли субсидированная ставка ?
3:17 Необходимость продлить программу льготной ипотеки
3:48 Введение эскроу счетов
4:50 Кто виноват, что цены пошли вверх ?

Мы рассуждаем о недвижимости, о новостройках, о всем том, что происходит на рынке недвижимости. И сегодня я хотел бы с вами порассуждать о том, кто виноват в том, что у нас такие заоблачные цены в конце 2020 года, почему они раздулись, из-за чего . Центробанк обвиняет во всем субсидированную ипотечную ставку, говорит, что из-за субсидированной ипотечной ставки цены пошли в рост, все побежали покупать, брать ипотеку. Из-за этого и получился подъем цен. Обвиняя, Центробанк говорит следующее: «1,5 кв. м жилья — такую выгоду смогли получить россияне по программе льготной ипотеки». Здесь можно сделать вывод, эффект от госпрограммы в значительной степени нивелирован ростом цен на недвижимость. В Банке России, в целом по стране за период с 1 апреля по 1 октября положительный вклад снижения ставок в рост доступности покупки недвижимости в ипотеку составил 3,9 кв. м, а отрицательный вклад от скачка цен — 2,4 кв. м. Т.е. именно чистый эффект от госпрограммы составил всего 1,5 кв. м. Именно такая площадь жилья стала прибавкой при покупке недвижимости.

Категория
Рефинансирование кредита
Комментариев нет.