Можно ли в банкротстве сохранить ипотечную квартиру?#банкротствограждан #списаниедолгов

81 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Oct 17, 2023

Так можно ли сохранить ипотечную квартиру в процедуре банкротства?
Определением верховного суда, на которое многие ссылаются действительно отказано во включении квартиры в конкурсную массу.
Но в данном деле ситуация была нетипичной.
Один гражданин оформил кредит под залог недвижимости. В залог была передана квартира, принадлежащая другому лицу (не заемщику).
Кредит исправно выплачивается, заёмщик просрочек не допускает.
И в один прекрасный момент в отношении собственника этой квартиры (не заемщика) возбуждается дело о банкротстве.
Банк, в залоге которого находится эта квартира, обратился в суд с заявлением о включении его в реестр кредиторов и включении квартиры в конкурсную массу.
Дело дошло до Верховного суда России, который в своем определении указал, что в данном случае оснований для включения квартиры, являющейся единственным жильем банкрота, нет, поскольку долг по кредиту заемщиком-третьим лицом выплачивается исправно.
В случаях же, когда заёмщик и залогодатель – одно лицо, которое находится в процедуре банкротства, даже при исправном погашении ипотечного кредита квартиру спасти не удастся (до тех пор, пока не будут приняты поправки в закон о банкротстве, которые сейчас находятся на рассмотрении в Государственной Думе).
Поэтому не стоит слепо доверять тем, кто говорит о том, что теперь ипотечную квартиру в банкротстве не тронут.
#банкротствограждан #списаниедолгов #услугиюриста #юристпобанкротству