Рынок новостроек как минное поле современности: будет ли крах после 1 июля 2024 года

00:00 Приветствие, анонсы, структура програмы
02:10 налоговая реформа - это не только НДФЛ
05:30 ключевая ставка будет сохранена или увеличена
07:10 последний этап существования ипотеки по господдержке и старой формы семейной ипотеки
14:07 ЦБ: инфляция
16:40 ЦБ: изоляция России скажется на бизнесе только положительно
19:30 ЦБ: увеличены макропруденциальные лимиты
23:30 ЦБ: микрозаймы
26:15 ЦБ: экономика за апрель-май: инфляция в 48 регионах ускорилась
29:50 ЦБ: рост деловой активности: спрос вырос на 6%, а бизнес ждет, что на 14%
33:00 ЦБ: рост корпоративных кредитов - 2%
34:00 ЦБ: кредитный портфель вырос - досрочно перестали гасить кредиты
35:00 ЦБ: 75% ипотечных кредито выданы по льготным продуктам
36:40 ЦБ: 466млрд. рублей выдано по кредитам за апрель
37:55 ЦБ: про приток средств на счетах
38:35 ЦБ: про потребительские кредиты - 44% людей тратят половину доходов на платежи по кредитам
40:55 ЦБ: рост средств на эскроу счетах
41:40 ЦБ: закон о том, как заемщик может сам продать имущество до первых неплатежей
48:15 ЦБ: региональная экономика
56:30 ЦБ: проектное финансирование - 6,5 трлн. рублей
58:50 ЦБ: рост цен на первичку снизился
1:00:20 ЦБ: спрос на новую жилплощадь не вырос
1:06:45 ЦБ: рост пенсионных резервов, рост долгосрочных сбережений
1:08:40 ЦБ: итоги 1 квартала 2024 года по микрозаймам : портфель - 472 млрд.руб
1:11:15 ЦБ: инвестиционные рынки: основной поток ПИФЫ
1:12:30 Росреестр: законопроект на повышение эффективности использования земельных участков
1:16:55 Росреестр: освоение земельного участка за разумный срок и добросовестными людьми
1:24:10 Новосибирский Росреестр: 2,5тыс. построено по ИЖС за январь-апрель 2024
1:26:35 МинФин: ФНБ 12трлн. 7 млрд.руб
1:27:45 МинФин: финансирование гопроектов по транспорту
1:30:15 МинФин: о семейной налоговой выплате
1:32:30 МинФин: 1трлн.руб. за 10 лет выдадут по дальневосточной ипотеке
1:34:30 МинФин: ипотечный портфель банков вырос за год на 26%
1:36:30 Дом.РФ: 113млн. 700тыс. - новый рекорд по строящемуся жилью
1:38:00 Дом.РФ: 450тыс. на погашение ипотеки
1:39:55 ДомКлик: спрос на ипотеку в августе-сентябре
1:41:25 ДомКлик: прекращение льготных программ приведет к падению спроса на жилье
1:42:15 ДомКлик: семьям с двумя детьми могут даль отсрочку по ипотеке
1:45:55 ДомКлик: переселение из аварийных домов в депрессивных регионах
1:48:05 ДомКлик: куда россияне используют маткапитал - на ипотеку: 60% вторичка, 40% первичка
1:52:30 ДомКлик: про ремонт (сбер.страхование)
1:54:25 ДомКлик: данные ИЖС: 83% принадлежит сберу
1:59:05 Ромир: люди стали оптимистичнее (о благосостоянии)
2:03:30 Сергей Николаев:
• запрет на строительство маленьких площадей
• рост депозитов
• лидеры на первичном рынке по ДДУ продано 6тыс. квартир и апартаментов
• средняя цена на 1кв.м в НСО
• о продаже ипотечных квартир самостоятельно
• динамика ипотеки в НСО другая
• за 5 лет срок ипотечного кредита вырос на 8 лет
• НСО входит в топ-5 по зависимости от льготной ипотеки
• прогнозы по объемам продаж новостроек
2:27:20 ТЕМА: Первичный рынок потеряет более половины покупателей - хватит ли строительным компаниям средств на эскроу-счетах, чтобы выжить
2:37:40 остальные темы на следующую программу
2:38:20 повышение\понижение ключевой ставки никак не повлияет
2:41:50 поднимут или не поднимут ставки?
2:45:00 квартира в Новороссийске или Казань? - Казань!
2:47:55 Прощание. Лайк. Подписка

В очередном выпуске программы разберем несколько главных тем:
• Первичный рынок потеряет более половины покупателей - хватит ли строительным компаниям средств на эскроу-счетах, чтобы выжить

«Территория недвижимости» – это дайджест новостей о недвижимости. Недвижимость – это целый мир, а процессы на рынке недвижимости одно из самых ярких и важных явлений в современном мире. В них проявляется целый комплекс экономических, социальных и даже политических проблем. Кроме того – недвижимость это самый ценный капитал, который находится в собственности большинства россиян. Задача нашей программы – быть проводником в решении ваших жилищных и имущественных вопросов.

#территориянедвижимости
#дмитрийхолявченко
#перекрестки
#ипотека2024
#домрф
#центробанк
#ромир
#домклик
#минфин
#сергейниколаев
#росреестр