Читай описание

17 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

admin
Издатель
Два человека могут платить одинаково, но один оставит банку «чай» на несколько миллионов, а второй закроет кредит на годы раньше.

Вот схема, на которой сидит 90% людей: вы платите «как в приложении написано», иногда вносите досрочно, нажимаете кнопку «уменьшить платёж» и успокаиваетесь. Психологически приятно: платеж стал легче, можно выдохнуть.

Технически это ловушка. Срок остаётся почти прежним. Проценты продолжают капать долго. Вы просто покупаете себе комфорт сегодня и отдаёте банку годы завтра.

Самый сильный ход без повышения платежа выглядит скучно: любое досрочное направлять в «уменьшение срока», а не «уменьшение платежа». Даже если досрочно 3 000–7 000 ₽ в месяц. Особенно в первые 3–5 лет, когда в платеже больше процентов, чем тела кредита.

Проверьте себя на живом примере. Ипотека 6 млн на 25 лет. В первые месяцы из условных 55 000 ₽ вы реально гасите кредит на 8–12 тысяч, остальное — проценты. Если вы делаете досрочно 5 000 ₽ и выбираете «уменьшить платёж», система чаще всего уменьшит платёж на смешные 300–700 ₽. Если выбираете «уменьшить срок», вы срезаете месяцы, где сидят самые жирные проценты.

Есть ещё одна «тихая» вещь: досрочное лучше вносить сразу после списания ежемесячного платежа. Тогда банк быстрее пересчитает остаток долга и вы меньше дней платите процентами на большую сумму. Многие вносят досрочно за пару дней до платежа и получают почти нулевой эффект в пересчёте.

Третий момент, который ломает мозг: выгоднее делать досрочно регулярно маленькими суммами, чем раз в год «геройский» взнос. Потому что проценты считаются каждый день от остатка. Меньше остаток раньше — меньше процентов каждый следующий день.

Вопрос, который обычно цепляет сильнее всего: вы хотите, чтобы ипотека стала «чуть легче» уже в этом месяце, или вы хотите, чтобы она закончилась на 10–15 лет раньше?

На бесплатном онлайн-семинаре «Как с нуля быстро заговорить на английском» разложат всю грамматику по полочкам, покажут, из каких 30 «кирпичей» состоит весь язык, и объяснят все 16 времён простым языком, без лингвистики.

Переходите по ссылке в описании профиля, чтобы зарегистрироваться на семинар от онлайн-школы Черчилль.
Категория
Кредит онлайн
Комментариев нет.

Следующее