Что такое инвестиции / критерии инвестиций / инвестиционные инструменты

В этом видео я рассказываю о том, что такое инвестиции, по каким критериям нужно выбирать инвестиционные инструменты. А также привожу примеры самых популярных инвестиционных инструментов, объясняя на что нужно обратить внимание при их использовании.

#Инвестиции #ЛичныеФинансы #ФинансоваяГрамотность

Канал о личных финансах, инвестициях и пути к финансовой свободе.

Открыть брокерский счёт Tinkoff
https://www.tinkoff.ru/sl/14jPEiShelA

Заказать дебетовую карту Tinkoff Black бесплатно
https://www.tinkoff.ru/sl/9kmvbgFjGJR

Удобный учет инвестиционного портфеля InteInvest
https://intelinvest.ru/?registration=true&ref=128099

Если вам нравятся мои обучающие видео, поддержите канал любой комфортной для вас суммой:
https://sobe.ru/na/podderzhka_youtube_kanala_finansovaya_svoboda


Другие полезные видео:
Что такое финансовая свобода https://www.youtube.com/watch?v=c4cQRwBWaLk&t=29s
Зачем нужен личный инвестиционный план https://www.youtube.com/watch?v=EDRy8Xq4jDI&t=4s

Итак, что же такое инвестиции. У этого понятия очень много определений.
Если мы посмотрим в википедию, то увидим следующее:
Инвести́ции — размещение капитала с целью получения прибыли.

На самом деле это очень логично, но я предлагаю ввести несколько критериев к инвестициям и дополнить наше определение с их учётом.
1. Ликвидность.
2. Доходность.
3. Риски.
4. Вовлеченность.

Давайте рассмотрим несколько примеров инвестиций, которые чаще всего приходят в голову, когда мы слышим это слово.

Банковский вклад.
Казалось бы Ликвидность достаточная, риски минимальные (до 1,4 млн рублей есть страховка АСВ), вовлеченность минимальная.
Но вот в доходности проблема. Банковский вклад не обгоняет инфляцию во времени, а соответственно и прибыли он никакой не несет. Т.е. попросту говоря капитал размещенный на банковском вкладе либо сохраняет покупательную способность, либо даже немного снижается. Поэтому банковский вклад инвестицией мы назвать не можем.

Иностранная валюта.
Думаю мы тут тоже долго останавливаться не будем по той же причине, что сама валюта не приносит дополнительной прибыли, хотя ликвидность, например у американского доллара, максимальная и сложно найти более ликвидного инструмента во всем мире.

Покупка недвижимости.
Тут речь идёт именно о классической покупке квадратных метров в виде квартиры или дома в личную собственность и последующей сдаче в аренду. (есть и другие способы инвестирования в недвижимость, но эта тема для отдельного видео).
Если посчитать математику, при самых лучших раскладах при покупке квартиры за наличные (без кредитов и ипотек), сдаче без простоя её в аренду мы получаем доход сравнительный с банковским депозитом в 3,5 - 6% годовых в рублях. И это не учитывая ремонт, мебеллеровку, поддержание квартиры в пригодном для аренды состоянии и возможных проблем в виде затопленных соседей или недобросовестных квартиросъемщиков.
Если вы думаете, что квартира сама по себе растет в цене с течением времени, то и тут вынужден вас огорчить. Если вы посмотрите график средней стоимости квадратного метра в России в долларах, то увидите, что цены на недвижимость сейчас ниже чем в 2006 году, а ведь прошло уже 14 лет и вероятность того, что цена на недвижимость будет расти в ближайшее время крайне мала.
Готовы ли вы ждать столько времени замораживая свой капитал в кирпичах - решайте сами. Я точно не готов.
Да, можно сдавать квартиры посуточно и получать большую прибыль с того же капитала, но тут появляется огромное количество вопросов по поиску квартирантов посуточно, уборкой, ремонтом и т.д. Придется все это делать самому или как минимум контролировать, а значит мы превращаем пассивные инвестиции уже в активную деятельность, и по критерию вовлеченность мы уже не проходим.
Плюс по критерию ликвидность у нас тоже появляется вопрос. При необходимости продать квартиру по нужной стоимости, чтобы вывести капитал на деле становится не так то просто. Такая процедура легко может затянуться на пол года и более.

На покупке автомобиля под сдачу в аренду я думаю тоже останавливаться не будем. Мало того, что он теряет 20-30 процентов своей стоимости, только выезжая из дилерского салона, так еще и риски при сдаче в аренду в разы выше, чем с квартирой. Автомобиль себе в собственность, как инвестиции, мы естественно не рассматриваем. Он не приносит никакой прибыли.

Запуск бизнеса.
Этот пункт я очень люблю, так как сам обжигался на нем несколько раз.
Мне кажется у каждого человека есть такой друг, условно назовем его Вася, который может позвонить в любой момент и с дикой уверенностью сказать: “У меня есть тема! Я уже все узнал и просчитал - тема верняк. Вложения минимальные, отобьется за 3 месяца, потом будем купаться в бабках”.

Только спустя несколько лет я узнал, что из всех “стартапов”, причем на любых уровнях подготовки и с любым финансированием по истечению года выживают только 2%. А через 5 лет еще 90% из оставшихся тоже уходят в небытие.
Т.е. выиграть в рулетку вероятность в разы больше, чем вернуть деньги из подобного мероприятия.