201. Канада: энциклопедия ипотеки (mortgages). Ошибки могут стоить Вам $$!

64 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

admin
Издатель
Канада: огромная тема ипотеки (mortgages). Масса вопросов, связанных со всем циклом жизни mortgage - в этом интервью со специалистом по финансовым вопросам в Канаде Александром Сергеевым.

00:00 Вступление: беседа с Александром Сергеевым об ипотеке в Канаде.
03:29 Что такое mortgage (ипотека), и чем он оличается от других видов кредита?
03:59 Если дело дошло до продажи дома, то лучше это делать самому!
05:11 Амортизация и срок (term). В чем разница?
06:41 Частота платежей: monthly, semi-monthly, bi-weekly и bi-weekly accelerated - отличия и что выбрать?
07:57 Mortgage term подробнее, и структура платежа. Открытил и закрытый mortgage term.
10:47 Fixed, variable и adjusted rate mortgages.
12:18 Какие сейчас рейты, и что будет с ними вскоре?
14:16 Застрахованные и незастрахованные mortgages. High ratio и low ratio mortgages. Сколько стоит страховка?
16:50 Сколько стоит страховка mortgages? Что такое LTV (Loan-to-Value)?
18:46 Стресс-тест.
20:24 39% GDS / 44% TDS, и есть варианты…
24:37 Платеж по mortgage - как посчитать? Mortgage calculator.
25:18 Как посчитать сколько Вам дадут mortgage? Мortgage affordability calculator.
27:38 Про pre-approval. Rate guarantee, и другое.
30:20 Что делать, если не тянешь платежи? Насколько можно торговаться с банками и в чем?
31:58 Переход из банка в банк - какие подводные камни и какой штраф?
34:24 Reversed mortgage - что это такое и хорошая ли это идея?
41:24 HELOC (Home Equity Line Of Credit).
43:00 Сколько по времени нужно быть трудоустроенным перед подачей?
44:16 Какой тип дохода могут рассмотреть как доход а какой нет (например RSU)?
45:13 К какому минимальному кредит скору нужно стремиться?

Окончание интервью здесь: https://youtu.be/39QBExgCFTE
Предыдущие беседы с Александром Сергеевым.
Про RRSP, надо или нет, есть здесь: https://youtu.be/T6nr72ahdOg
О налогах в Канаде: https://youtu.be/oG9bX1ZbMf0
Канадские пенсии: https://youtu.be/6zr8a_7WUo8

Специалист по финансовым вопросам в Канаде Александр Сергеев:
https://www.alexandersergeyev.com/
YouTube: https://www.youtube.com/@Sergeyev
Toll Free: 1-833-388-7888
Bus 1: 289-319-1067
Bus 2: 905-235-0882
Direct: 647-271-2345
Messages: 647-271-2345
Fax: 905-235-0882

My Telegram: https://t.me/George_K_Canada

#канадаипотека #канадаmortgage #канада #канадаиммиграция #канадавдеталях #канадавлог #канаданалоги #канаданедвижимость #канадафинансы #канадакредит #канадскиебанки #канадаинвестиции #канадаилисша #канадаиммиграция2025 #канадамояистория #канадановости #иммиграциявканаду #канадакредиты #иммиграциявканаду2025 #работавканаде #канадановости #новостиканады #канадаработа #канада2025
Категория
Калькулятор кредита
Комментариев нет.

Следующее