Вы накопили на первый взнос и думаете, что готовы к покупке? Есть ещё closing costs

0 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Jun 25, 2026

Вы накопили на первый взнос и думаете, что готовы к покупке? Есть ещё closing costs — расходы на закрытие, которые недооценивает почти каждый покупатель-новичок.

Это деньги СВЕРХ первого взноса. Во Флориде — ≈ 2–5% от цены дома (реально чаще ~3%). На дом за $700K в Майами это $14,000–35,000 наличными в день закрытия.

И есть нюанс именно для Майами-Дейд: здесь title insurance платит покупатель, а не продавец, как в большинстве округов Флориды. Плюс дорогая ураганная страховка жилья — главная статья prepaids. А ещё два налога штата, о которых почти все забывают: doc stamp 0.35% и intangible 0.2% от суммы кредита.

Хорошая новость: closing costs можно законно снизить. 5 рабочих способов — в карусели