Моя стратегия

59 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

admin
Издатель
Я пользуюсь несколькими стратегиями в аренде, но эта позволяет одну и ту же сумму прокрутить несколько раз. Называется она BRRRR: Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat.

Сначала инвестор покупает объект по цене ниже рынка — обычно дом с косметическими проблемами. Вкладывает минимальные средства в ремонт, чтобы повысить привлекательность и стоимость.

Затем дом сдаётся в аренду. Появляется стабильный денежный поток и доказанный доход, который учитывают банки.

Следующий шаг — рефинансирование. Банк оценивает уже отремонтированный и сданный объект дороже. Инвестор получает назад вложенные деньги в виде нового кредита.

Эти деньги можно снова вложить в покупку следующего объекта. Таким образом капитал работает бесконечно, а портфель растёт.
Категория
Рефинансирование кредита
Комментариев нет.

Следующее